Нужен "умирающий" банк

[elena85isaeva]

Добрый день! Есть большие активы недвижимости, которую готовы продать по цене значительно ниже рыночной и оценочной стоимости (оценка есть по некоторым активам. Оценка ниже рынка. Ориентировочный дисконт 30-60% но готовы обсуждать. Оценочная от 0,5 млрд.). Кризис - на прямую продажу даже не рассчитываю. Интересует умирающий банк, который либо купит данные активы либо выдаст под них кредит с последующим банкротством фирмы-продавца. Что-то живое (частично с арендаторами), что-то стоит и "разваливается". Можно под восстановление и последующую работу, можно как актив банка. Базы отдыха, промка+офисы, офисы. Предлагайте варианты. Всё обсуждаемо - договоримся. Связь - личка.

 

[ars0302]

В Казани все местные банки начинают вымирать,даже тот же акбарс в шаге от потери лицензии

 

[bing2]

регион какой?можно в лс

 

[Borj]

Добрый день! Есть большие активы недвижимости, которую готовы продать по цене значительно ниже рыночной и оценочной стоимости (оценка есть по некоторым активам. Оценка ниже рынка. Ориентировочный дисконт 30-60% но готовы обсуждать. Оценочная от 0,5 млрд.). Кризис - на прямую продажу даже не рассчитываю. Интересует умирающий банк, который либо купит данные активы либо выдаст под них кредит с последующим банкротством фирмы-продавца. Что-то живое (частично с арендаторами), что-то стоит и "разваливается". Можно под восстановление и последующую работу, можно как актив банка. Базы отдыха, промка+офисы, офисы. Предлагайте варианты. Всё обсуждаемо - договоримся. Связь - личка.

А где географически расположены объекты? И вы имеете к ним прямое отношение, или посредник?

 

[elena85isaeva]

А где географически расположены объекты? И вы имеете к ним прямое отношение, или посредник?

Регион расположения недвижимости - Москва, Московская область, близлежащие области. Где будет банк - без разницы. Всю недвижимость пока не готовили, а делали оценку и собирали документы только на часть - если интересует что-то конкретное - пишите личное сообщение - попробую найти. К недвижимости я имею прямое отношение, но сама практически ей не занимаюсь - если мы с Вами договариваемся, то я даю контакты человека, с которым будете работать - он на таких форумах не сидит.

 

[Igor812]

Регион расположения недвижимости - Москва, Московская область, близлежащие области. Где будет банк - без разницы. Всю недвижимость пока не готовили, а делали оценку и собирали документы только на часть - если интересует что-то конкретное - пишите личное сообщение - попробую найти. К недвижимости я имею прямое отношение, но сама практически ей не занимаюсь - если мы с Вами договариваемся, то я даю контакты человека, с которым будете работать - он на таких форумах не сидит.

Есть такой банк, но вы должны понимать, что:
1.банк ваше имущество выкупать не будет, ему это нафиг не надо. свое бы с баланса сбросить.

2.реально получить кредит под залог имущества и потом уйти в банкротство. Это нормальная практика. Однако, с момента предоставления всех юридических и бухгалтерских документов и до принятия решения на кредитном комитете пройдет не одна неделя.

Если вы это понимаете и вам все еще это интересно, напишите.

 

[elena85isaeva]

2.реально получить кредит под залог имущества и потом уйти в банкротство. Это нормальная практика. Однако, с момента предоставления всех юридических и бухгалтерских документов и до принятия решения на кредитном комитете пройдет не одна неделя.

Если вы это понимаете и вам все еще это интересно, напишите.

Добрый день!
Да нам это интересно. Отписала Вам в личку.

 

[ScroogeMcDuck]

Добрый день! Есть большие активы недвижимости, которую готовы продать по цене значительно ниже рыночной и оценочной стоимости (оценка есть по некоторым активам. Оценка ниже рынка. Ориентировочный дисконт 30-60% но готовы обсуждать. Оценочная от 0,5 млрд.). Кризис - на прямую продажу даже не рассчитываю. Интересует умирающий банк, который либо купит данные активы либо выдаст под них кредит с последующим банкротством фирмы-продавца. Что-то живое (частично с арендаторами), что-то стоит и "разваливается". Можно под восстановление и последующую работу, можно как актив банка. Базы отдыха, промка+офисы, офисы. Предлагайте варианты. Всё обсуждаемо - договоримся. Связь - личка.

Данная тема ещё актуальна? Как можно получить документы по объектам? Что со сроками?

 

[elena85isaeva]

Данная тема ещё актуальна? Как можно получить документы по объектам? Что со сроками?

1. Да, всё актуально. Данная тема будет актуальна ещё довольно долго ( мы продолжаем готовить объекты (оценка, описание и презентации, свидетельства и т.п.)) - как минимум год, а возможно и больше.
2. Скиньте в личку Ваш e-mail и Вам перешлют документы по объектам.
3. Со сроками - как обычно - чем быстрее, тем лучше. По части объектов документы собраны и соответственно готовы к выходу на сделку.

 

[trafalgar]

В Казани все местные банки начинают вымирать,даже тот же акбарс в шаге от потери лицензии

откуда инфа про акбарс?

 

[petr1985]

Добрый день! Есть большие активы недвижимости, которую готовы продать по цене значительно ниже рыночной и оценочной стоимости (оценка есть по некоторым активам. Оценка ниже рынка. Ориентировочный дисконт 30-60% но готовы обсуждать. Оценочная от 0,5 млрд.). Кризис - на прямую продажу даже не рассчитываю. Интересует умирающий банк, который либо купит данные активы либо выдаст под них кредит с последующим банкротством фирмы-продавца. Что-то живое (частично с арендаторами), что-то стоит и "разваливается". Можно под восстановление и последующую работу, можно как актив банка. Базы отдыха, промка+офисы, офисы. Предлагайте варианты. Всё обсуждаемо - договоримся. Связь - личка.

"Что-то" живое насколько живо? Есть интересные проекты под инвестирование и последующее развитие? Или всё из серии "проще снести и построить заново"? Легальность всей недвижимости и наличие документов?

 

[elena85isaeva]

"Что-то" живое насколько живо? Есть интересные проекты под инвестирование и последующее развитие? Или всё из серии "проще снести и построить заново"? Легальность всей недвижимости и наличие документов?

Под инвестирование может быть интересно несколько объектов: карьер ПГС; несколько зданий, которые на данный момент сданы арендаторам; придорожная гостиница с кафе; теоретически сеть АЗС - это всё действующий бизнес со стабильным доходом; недострой в Москве -достроить и продать; возможно часть зданий - найти арендаторов и сдать.
Пришлите в личку Ваш e-mail я сброшу информацию по объектам.
Вся недвижимость абсолютно легальна. С документами всё в порядке.

 

[petr1985]

Пришлите в личку Ваш e-mail я сброшу информацию по объектам.

Отправил e-mail в личку. Пришлите пож-та объекты, которые интересны для инвестирования (готовый бизнес, который действует на данный момент).

Вопрос: по недострою и иже с ним - Вы готовы заплатить % посреднику? У меня есть знакомые в банке, которые могут оформить кредит под недострой, с последующим банкротством.

 

[elena85isaeva]

Вопрос: по недострою и иже с ним - Вы готовы заплатить % посреднику? У меня есть знакомые в банке, которые могут оформить кредит под недострой, с последующим банкротством.

Да, готова.

 

[lulafove]

Можно документацию по объектам по залог (невозвратный кредит).? [email protected]

 

[elena85isaeva]

Можно документацию по объектам по залог (невозвратный кредит).? [email protected]

Отправила.

 

[Aquacash]

Недострой в Москве, здания с арендаторами и без - интересно

Карьер ПГС, гостиница, сеть АЗС - категорически нет

Напиши телефон в личку, позвоню !

 

[sergeykr]

что то попахивает краснотой на живца!!!

 

[Zelimhan Akbiev]

Банком оно не надо.
Есть более дешевые варианты закрытия дыр.
Да и политика по резервам не позволит мелким игрокам это делать.
Сейчас лучше иметь 25-30% от актива кэшем , чем актив непонятный.
Заинтересовать могут только отдельные случаи с хорошими активами.
Либо идти в крупные банки.
Но там в возне с ними потоните.

 

[elena85isaeva]

Недострой в Москве, здания с арендаторами и без - интересно

Карьер ПГС, гостиница, сеть АЗС - категорически нет

Напиши телефон в личку, позвоню !

Отписала в личку.