Риелторы предложили освидетельствовать продавцов жилья у психиатров

[kwork]

Риелторы предложили проводить психолого-психиатрическое освидетельствование продавцов недвижимости перед заключением сделки, чтобы выявлять тех, кто может находиться под влиянием мошенников.

Эксперты объяснили, что на данный момент нет инструментов для точной идентификации таких продавцов, а сделки с ними почти всегда признаются недействительными. Риелторы советуют проводить обследование в день сделки в государственных медицинских учреждениях у двух специалистов — психолога и психиатра. Юрист Владимир Мнацаканов отметил, что психиатрическое освидетельствование возможно только при добровольном согласии.

 

[ALCATRAZ OBNAL]

Инициатива риелторов выглядит спорно. Формально она направлена на борьбу с мошенничеством, но на практике может превратиться в дополнительный барьер для добросовестных продавцов и ещё больше усложнить и так бюрократизированный процесс купли-продажи. Кроме того, реальная эффективность «проверки в день сделки» сомнительна: психолог и психиатр не всегда способны за короткое время выявить манипуляции или давление. А добровольность процедуры делает её скорее символической.

 

[TEAM_PROSTOKVASHINO]

С такими темпами продать недвижимость которую сам приобрел можно будет с согласия всех родственников.

 

[XoTabIch]

Инициатива риелторов выглядит спорно. Формально она направлена на борьбу с мошенничеством

Да не спасёт это от борьбы с мошенничеством

Как это вообще работать будет?

Обследование необходимо пройти в день сделки, а всё обследование по записи. Сначала к одному доктору, потом ко второму, а потом ещё успеть провести сделку.

Да даже если и получится это как-то реализовать в десятках из сотни случаев, выдаёт психиатр справку "здоров", в конечном итоге выясняется, что продавец попался на уловки мошенников. Виноват психиатр? Тогда полетят слошные отказы.

 

[Mr-Dread]

И еще надо чтоб справка действовала не более 10 дней в период сделки

 

[OG THUG]

психолого-психиатрическое освидетельствование продавцов недвижимости перед заключением сделки

насколько знаю это давно практикуется. Во время сделки купли-продажи в банке присутствует психолог, который подтверждает трезвость и готовность к продаже/покупке жилья.

 

[shvindler]

Да не спасёт это от борьбы с мошенничеством

Как это вообще работать будет?

согласно оценкам юристов - даже страхование сделки, приглашение нотариуса и видеосьемка - уже не дают полной гарантии безопасности средств вложенных в покупку жилья на "вторичке"

Чтобы видеть ссылки, необходимо зарегистрироваться.

Говоря на молодняковом жаргоне - это не мой стиль общения! но в данном случае уместно! - суды РФ могут принять ЛЮБУЮ дичь!

 

[XoTabIch]

насколько знаю это давно практикуется. Во время сделки купли-продажи в банке присутствует психолог, который подтверждает трезвость и готовность к продаже/покупке жилья.

Может не психолог, а психиатр? Просто психолог не является врачом, не имеет права ставить медицинские диагнозы и выдавать справки.